老虎机水果机下载| 10元支付宝提现捕鱼版| 新博体育盘口| 电脑版捕鱼平台| 天天乐棋牌官网| 凤凰彩票正规官网| 澳贝彩票娱乐平台| jj斗地主赢话费| 游戏平台注册就送38元| 茶苑游戏赢分技巧| 盛世彩票北京赛车| 365投注备用网址| 语文游戏| 波克棋牌可以代理吗| 可以支付宝提现的棋牌| 高富体育娱乐| 518国际娱乐平台| 棋牌捕鱼送现金10元| 老虎机9线压分规律技巧| 足球滚球规则| 广东快乐十分任二技巧| 微彩娱乐平台| 新胜彩票| 衢州茶苑棋牌下载| 赢现金捕鱼| 棋牌游戏赚钱| 买体育竞猜彩票app| 北京赛车稳赢公式| 波克城市旧版本下载| 优信彩票邀请码| 下载边锋网络游戏大厅| 365体育外围赛| 亿元娱乐注册| 手机软件下载排行| 电子老虎机游戏大全| 捕鱼赚钱兑现支付宝| 中国游戏中心app| 非凡炸金花| 老虎机压分技巧| 电玩城 棋牌游戏中心| 百博七星彩信誉投注站| 微信充值华人捕鱼游戏开户| 足球盘口分析视频| 手机版捕鱼游戏赢现金| 冠军娱乐彩票| 炸金花可提现1元1金币| 信誉现金捕鱼平台| 金库游戏| 88必发娱乐手机版| 棋牌斗地主赚钱提现金| 中国游戏大厅下载| 注册送现金能打鱼| ceo彩票娱乐| 亲朋棋牌官方充值| 全讯体育开户| 单机游戏排行榜| mg老虎机技巧| 边锋游戏大厅手机版| 足球滚球盘口| 快乐彩投注表| 申博138在线体育投注| 利豪棋牌官网| 温州茶苑游戏| 天天斗地主游戏| 金贝棋牌捕鱼娱乐官网| 巨鳄娱乐下载| 竞彩篮球的规则| 大乐透投注选号| 腾龙娱乐官网| 北京pc蛋蛋开奖官网| 欢乐斗地主棋牌| j比赛下载| 加拿大28彩票网投平台| 竞彩足球下载| 澳门龙虎软件| cc彩票平台开奖| 新银河下载地址| 幸运水果机手机版| 2018微信麻将群无押金| 联众大厅官方免费下载| 舟山手游清墩安卓版| 竞彩足球比分开奖| nba竞猜软件| 真实注册送彩金平台| 优信彩票app官方网站| 元宝娱乐平台网址| 棋牌游戏赚钱提现捕鱼| jj斗地主金币收购| 吉祥棋牌微信群| 游茶苑下载| 联众德州扑克够级游戏| 游戏茶苑银子回收| 棋牌下分| 联众世界游戏大厅2017| 360游戏大厅手机版| 新娱网棋牌游戏大厅| 联众辽宁麻将游戏规则| 联众象棋游戏下载| 炸金花棋牌游戏单机| 边锋棋牌老友游戏大厅| 吉祥棋牌合集手机版| 3d彩票论坛大全| 捕鱼直接支付宝提现金| 777电玩老虎机| ceo娱乐注册| 9万彩票app| 掌上棋牌2017版下载| 8bo比分.8波比分| 重庆幸运农场彩票| 大发体育投注| 竞彩258彩票官网手机版| 千赢国际手机登录| 大连娱网棋牌如何登录| 茶苑斗牛充值银子| 常州三打一茶苑注册| 炸金花app软件| 巴适游戏| 街机捕鱼电玩| 万博体育官方网址| 掌上棋牌下载安装| 星力捕鱼平台手机版下载| pk拾彩票娱乐| 鞍山娱网棋牌官方下载| 手机软件下载排行| 亲朋棋牌游戏官网登录| 多盈彩票平台登录| 真人炸金花赢现金下载| 捕鱼平台能换现金的| 平半盘技巧| 网上游戏微信麒麟棋牌| 棋牌游戏送现金| 信誉彩票平台排行榜| pk10群彩计划app| 手机捕鱼平台租凭| 兑换棋牌| 如何经营好棋牌室| 2017棋牌平台排行榜| 88赛马官网| ag真人视讯app| 亲朋棋牌短信充值| 吉祥彩票登陆| 可提现棋牌| 亚博体育是否安全| 彩票365官方网站| 真人投注网站| 网络棋牌游戏平台大全| 英雄联盟s8总决赛外围| 足球推荐猎球网| 宝乐娱彩下载| 缅甸皇家国际网投部| jj斗地主最新版本下载| 九州彩票网站| 边锋游戏双扣下载| 靠谱的棋牌平台| 炸金花下载| 中国游戏中心| 88赛马开奖| 韩国体育娱乐| 手机单机棋牌游戏| 打烟机老虎机游戏机| 联众德州扑克能玩不| 鸿利彩票| 波克棋牌完整版下| 捕鱼达人3d官方| 波克棋牌最新| 258彩票网| 冠通棋牌手游| 微信二十一点游戏五龙| 棋牌游戏平台网页版| 日本篮球联赛| 送10元本金的捕鱼| 万博体育外围网站| 彩票计划软件| ag真人视讯登录网站| 足球竞彩滚球投注网| 365体育比分| 汇丰在线娱乐平台| 边锋杭牌双扣安卓手机| ek娱乐平台登录| 波克城市软件下载| 九城娱乐平台| 快乐牛牛终极版怎么赢| 捕鱼假日| 我爱彩票网| 大连娱网棋牌网站| 网上捕鱼达人坐庄| 中国体育彩票app下载| 365电玩森林舞会| 千百万彩票网| 中国联众游戏中心| 1元1分的棋牌捕鱼游戏| 波克官方下载最新版本| 大发体育手机网页版| 环球彩票网| 联众德州扑克| 新188体育| 红树林彩票平台注册| 联众单机斗地主下载| 鼎盛国际娱乐彩票| 微信投注平台| 2018年白菜老虎机平台| 三公手机游戏| 国际娱乐平台注册送| 宝马彩票平台| 彩票论坛群| 波克城市jj斗地主| 龙虎国际| 篮球比分188| 棋牌游戏赚钱20提现| 银河娱乐APP| 沈阳棋牌官方下载| 彩票娱乐网站| 网页游戏排名榜| 竞彩足球分析软件| 亲朋棋牌官网砸蛋| 联众世界游戏大厅2017| 中国象棋在线游戏大厅| 炸金花网页版| 斗地主微信棋牌群| 盛源彩票手机登录| 游戏茶苑玩双扣银子| 能买电竞的外围app| 香港赛马排位表| 游戏茶苑手机版本| 波克城市官方网| 官方手机彩票投注平台| pc游戏平台排行榜| 北京pk10赛车历史记录官网| 球探比分| 真人打鱼赢钱游戏| 网上在线捕鱼| 亚博体育app苹果下载| 优发娱乐平台登录| 联众保皇手机版下载| 网络棋牌游戏排行| 四川亲朋棋牌官方网站| 延边麻将官方下载| 联众世界象棋下载| 联众世界大厅官方网站| 亲朋充值话费充值中心| yy棋牌游戏大厅手机版| 联众围棋官方下载| 最新jj比赛下载| 捕鱼达人最老版本| 伟德限制投注| 钻石彩票在线| 足球彩票投注| 电子老虎机平台| 最新版jj游戏大厅下载| 茶苑牛牛下载地址| 波克城市大厅官方下载| 德州扑克手机游戏| 最新棋牌游戏| 新天地棋牌游戏平台| 500vip彩票手机版| 集结号捕鱼官方版| pc蛋蛋加拿大28| 彩盈彩票网平台| 百乐城娱乐官网| 星力捕鱼平台充值| 广东十一选五开奖结果| 电玩森林舞会| 北京彩票pk10| 单机千炮捕鱼无限金币| 安博电竞

租房旺季北上广深房租竟然在跌?

安博电竞 ”方建平说。

2019-06-20 10:14:55

来源: 人民日报

责任编辑:王莉

  又到一年租房季,房租涨了吗?

  记者近日采访了几位在外打拼的小伙伴,了解他们近期的真实租房体验,并走访各大中介机构,以便大家了解近几月租房行情和中介惯用租房套路。

  北漂创业青年小Z:“我最近刚搬到了朝阳区大悦城附近的68平米的一居室,房子还行,一开始房东要8100元,最后讲到了7500元,北京房租太贵了。其实本来只计划租个5000元左右,但看了半天发现在北京5000元根本找不到比较干净、像样的房子。”

  北漂国企小白领W小姐:“现在住在西城区,最近合同到期想要续签,因为房子自己做了很多软装,交通便利离单位也近,不是很想搬,而且搬家太麻烦了。但房东想要再涨400元,中介还要收我续租服务费,太不划算了,我只能一边在和中介磨嘴皮让房租不要涨,一边再看看别的房子。要是没有父母的支持,西城区的房子肯定是不敢租的,早就搬到6环外。”

  上海外企美女L小姐形容自己的租房经历为“惨不忍睹”:“我现在住虹桥附近,住的算是老房子里面环境非常好的了,很干净还靠近地铁,在一室户里面算面积大的,有50多平,房租要涨到5900元我也还可以承受,但离市区太远。现在合同快要到期了,想按照相同标准,找更靠近市中心的一室户,但搜索结果为零。”

  北京月租金交多少?

  据我爱我家研究院分析,今年前四月,北京三分之一的租客租金承受能力在每月4000-6000元之间,25%-30%的租客租金承受能力在每月6000-8000元之间。整体上,1-4月月租金在6000-8000元、8000-10000元的占比在持续扩大,租客的租金支出呈增长趋势。

  一线城市房租下降了?

  真相是——环比下降,同比仍涨涨涨!

  中证君走访多家房产中介发现,就北京而言,4月后北京市部分地区房租有所下降,降幅在100-300元不等。

  对于北京东城区、西城区等地理位置好、靠近市中心、交通便利或装修较好的房屋租金略有上涨,但大多保持原租金不变。21世纪房地产租房经理人介绍,“一般临近毕业季时房租肯定会涨,但在北京,5月的租金相比4月反而略有下降。”

  记者还发现,不仅房租报价有所降低,实际成交价格还可能更低。记者以租客身份与多位房东沟通时发现,多数房东愿意在报价的基础上让价100-300元。

  除北京外,其他一线城市房租环比上月也略有下降。不要高兴得太早,一线城市房租上涨整体趋势没有变化。

  据中国房地产业协会主办的中国房价行情网4月份数据显示,北京、上海、广州、深圳房租每平米每月平均单价为93.07元、76.50元、52.40元和81.82元,环比上月仅深圳上涨1.1%,北上广环比分别下降1.85%、0.61%、0.02%。而同比去年,北上广深房租分别上涨5.5%、9.29%、7.16%和13.31% 。

  环比为何下降?

  客源减少、房屋空置时间长成为降价主要原因,中介和房东愿意通过适当降价快速出房,减少损失。

  链家租房经纪人表示,此前房租涨幅较大,原租户难以承担高房租而纷纷退房换房至外环,甚至离开北京迁至二三线城市或回到老家。

  21世纪房地产租房经纪人也表示,“有的房源年后就已经挂出,但到现在都还没租出去,年前一天可接待三个客户,年后基本上一天一个客户就不错了。”

  未来房租还会降吗?

  就北京未来的房租上涨空间来看,我爱我家研究院表示,北京常住人口连续两年负增长,租赁需求随之小幅缩小,供需矛盾得到缓解。近两年,北京政府大力支持住房租赁市场发展,鼓励租赁住房建设,供给端管理渐有成效。加上2018年以来,北京房价回调,租金回报率回升,综合效应带来了当前北京租金整体保持稳定的局面。

  5月北京租房市场将继续在春夏两个旺季之间过渡,交易量及租金价格不会有太大波动,预计5月过后,逐步进入暑期旺季,市场热度会有明显的上升。

  一线城市租金回报率低

  中国一线城市租金回报率低,回本时间长早已不是新闻,中国房价行情4月最新统计北上广深的在租房屋要靠租金回本分别需要57年、57年、52年和63年。计算公式为:房价/租金/12(单位:年)。

  相比国际同类大城市,北上广深的租售比还有很大的调整空间。全球权威数据网站NUMBEO2019年的数据显示,伦敦、巴黎、温哥华、东京、多伦多、纽约租金回报率均在2%以上,可在40年内收回房屋成本。其中,纽约租金回报率最高,为4.97%,回本时间为20.12年。

  从租售比和租金回报率来看,中国一线城市房租仍有上涨空间。

原标题:租房旺季北上广深房租竟然在跌?

值班主任:颜甲

    新闻精选

上千次调试后才能上岗 地铁3号线将于今年10月1日试运行

舜网-济南时报

2019-06-20

济南地铁3号线首列车“小蓝”亮相,设USB充电接口

舜网-济南时报

2019-06-20

文博会上,山东展团不仅赚足人气,还获大单和大奖

齐鲁壹点

2019-06-20

省计量院举行免费检测咨询活动 玉石是真是假一眼可鉴

舜网-济南日报

2019-06-20

4月楼市延续“小阳春” 一二线城市回暖迹象明显

央视网

2019-06-20

粮油要恢复计划供应了?这个脑洞开得有点大!

经济日报

2019-06-20

父母排队“助攻”拿“头彩” 新人领证是平时10倍

环球网

2019-06-20

女孩应聘饭店服务员却不看工作待遇 背后秘密惊人

北京青年报

2019-06-20

baby分享爱情观说了什么 趁年轻赶紧要个孩子

凤凰网

2019-06-20

何以解忧 唯有追剧!告别“TBBT”和“权游”的你还好吗?

舜网-济南日报

2019-06-20

皮肤护理攻略:把涂防晒霜当成喝水一样自然

2019-06-20

如何区别过敏性鼻炎与感冒呢?记住关键词“7天”

光明日报

2019-06-20

终于真相了!高铁大面积晚点到底什么情况?背后详情始末曝光

海峡网

2019-06-20

还有这种操作?南航推一人多座是什么情况?收费分三档主要适用于这几类

上海热线

2019-06-20

赛车龙虎怎么投注 赢人民币的棋牌游戏 彩票走势图大全 金鹰娱乐平台 赢钱捕鱼游戏
广东象棋网官网新闻 亲朋手游大厅下载 优乐彩彩票 单机安卓手机老虎机游戏 安徽边锋游戏大厅下载官网 棋牌游戏平台换现金的 棋牌娱乐平台排名 中国游戏中心登录